Perguntas e Respostas

Como posso ter a certeza que estou a ter a melhor oferta para a minha propriedade?

A nossa oferta garante-lhe rapidez na venda a um preço de mercado. Tenha presente que, uma vez que não existem intermediários no processo, o valor da nossa oferta é exatamente o valor que receberá na sua conta.

A nossa avaliação não está baseada em especulação imobiliária, mas sim em critérios objetivos (transações recentes na mesma zona; preço por metro quadrado de tipologias semelhantes; tendência do mercado) que combinam o valor de mercado do imóvel e a velocidade na execução do negócio.

Oferecemos o preço de mercado e a nossa proposta de valor é que tenha o dinheiro na mão em poucos dias. De certa forma, e recorrendo a uma comparação, o nosso modelo de negócio é semelhante ao de um stand de automóveis.

Como vender a casa com a Sell and Go é diferente do método tradicional?

Vender com a Sell and Go é o método mais rápido, descomplicado e eficiente porque fazemos uma avaliação e apresentamos-lhe uma oferta por escrito em 48h. Um agente Sell and Go contacta-o para esclarecer as suas duvidas e agendar uma visita ao imóvel. Em seguida estamos prontos para fazer de imediato o contrato de promessa e escritura em função da data e local que pretender.

Compram casas em que localizações?

Atualmente analisamos e compramos imóveis nas seguintes localizações:

  • Lisboa
    • Amadora, Cascais, Lisboa, Loures, Mafra, Odivelas, Oeiras, Sintra, Vila Franca de Xira
  • Porto
    • Gondomar, Maia, Matosinhos, Paredes, Porto, Póvoa de Varzim, Santo Tirso, Trofa, Valongo, Vila Nova de Gaia
  • Setúbal
    • Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra, Setúbal

Contudo estamos sempre a expandir e adaptar-nos ao mercado imobiliário pelo que no futuro podemos incluir novas localizações.

Compram todo o tipo de imóveis?

A Sell and Go compra apenas imóveis residenciais. Negociamos apartamentos e moradias. Outras tipologias de imóveis, como terrenos, lojas, armazéns ou garagens não se enquadram na nossa atividade.

Como posso ter a certeza que estou a ter a melhor oferta para a minha propriedade?

A nossa avaliação baseia-se em dados do mercado como:

  • Preço por metro quadrado para tipologias semelhantes
  • Número de transações na zona
  • Tempo médio de venda dos imóveis no local
  • Condições e atributos descritos do seu imóvel.

Conjugamos a nossa experiência de mais de 12 anos no mercado imobiliário Português e ferramentas de algoritmia sofisticada que analisam milhares de transações.

Temos asssim a segurança que a oferta ao seu imóvel é precisa.

Vou ter despesas neste processo?

Não. De forma nenhuma. Todo o processo até à escritura de compra e venda não tem qualquer despesa para si.

Quanto tempo demora todo este processo?

Em condições normais apresentamos uma oferta no prazo de 48h (dias úteis). Sugerimos que no seu pedido de proposta nos envie fotos e caderneta predial do imóvel por forma a agilizar o processo.

Tipicamente todo o processo, do primeiro contacto até à escritura final, deverá demorar 10 dias úteis. Podemos discutir consigo, em função das suas expectativas, o plano de pagamentos, nomeadamente o montante que entregamos a título de sinal.

O imóvel tem de estar em boas condições? Preciso de fazer obras?

Na Sell and Go poupamos o incoveniente de ter que fazer obras no seu imóvel para coloca-lo á venda. Compramos imóveis em qualquer estado de conservação, desde os que precisam de remodelação até aos que estão prontos a habitar. Por forma a facilitar o processo, sugerimos que envie fotos do estado da casa assim que solicitar uma proposta.

Quando tenho que deixar o imóvel?

No dia da escritura com a Sell and Go o imóvel deve estar vazio. Mas fale connosco porque podemos gerir consigo a data da escritura.

Caso esteja com dívidas por pagar, num processo judicial ou de insolvência ainda compram a casa?

Claro. Alguns dos nossos clientes estão em situações semelhantes e é também nestes casos que podemos ajudar libertando rapidamente os fundos para cumprir as suas obrigações.

Porque devo confiar na Sell and Go?

Fazemos parte de um grupo empresarial que conta com mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário desde a gestão de crédito e de portfolios imobiliários.

Partilhamos por isso os mesmos valores de solidez, transparência, responsabilidade e postura empreendedora. Aliamos os nossos valores à forte aposta na tecnologia como um meio de servir os nossos clientes.